اجرای ۹هزار میلیارد ریال پروژه در هلدینگ عمرانی صندوق بازنشستگی کشوری/ برج فرشته درحال ساخت است
با توجه به انتخاب شعار امسال به‌عنوان سال جهش تولید، کارشناسان اقتصادی و فعالان ساخت‌وساز امیدوار هستند موضوع حمایت از تولید انبوه مسکن نیز در زمره برنامه‌های حمایتی دولت قرار گیرد به‌خصوص که بسیاری از کارشناسان معتقدند بخش مسکن پیشران اقتصاد کشور محسوب می‌شود، اگرچه حوزه مسکن از معدود بخش‌هایی است که بخش خصوصی در آن بالاترین نقش را ایفا می‌کند، اما با توجه به محدودیت‌هایی که در بخش زمین خصوصا در کلان‌شهر وجود دارد، نقش حمایتی دولت مبنی بر تخصیص زمین باقیمت مناسب برای خارج شدن مسکن از کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی از یکسو و کاهش قیمت تمام‌شده ساخت و افزایش حاشیه سود سازندگان، پررنگ‌تر است. در این بین دولت با کمک به شرکت‌های ساختمانی و عمرانی می‌تواند علاوه بر ایجاد اشتغال باعث کاهش فاصله عرضه و تقاضا شود. یکی از شرکت‌های فعال در عرصه ساخت‌وساز انواع املاک مسکونی، اداری، تجاری و تفریحی هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی‌ریز (تحت پوشش صندوق بازنشستگی کشوری) است.
به گزارش اداره‌کل روابط عمومی و امور بین‌الملل صندوق بازنشستگی کشوری، مدیرعامل هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی‌ریز دراین‌باره گفت: این شرکت به‌عنوان هلدینگ تخصصی بخش عمران و ساختمان و احداث صندوق بازنشستگی کشوری، فعالیت‌های متنوعی به‌صورت مستقیم یا از طریق شرکت‌های اقماری به‌عنوان توسعه‌دهنده کلان در صنعت ساختمان انجام می‌دهد. این هلدینگ به‌عنوان هلدینگ تخصصی در عرصه‌های ساخت‌وساز، پروژه‌های زیربنایی، املاک و مستغلات و توسعه اراضی در ایران و کشورهای هدف با ارائه خدمات جامع، نوآورانه و دانش‌بنیان به منظور ارزش‌آفرینی برای ذی‌نفعان فعالیت می‌کند.
علی‌اکبری خراسانی در گفت‌وگو با شماره امروز روزنامه «دنیای اقتصاد» افزود: شرکت عمران و ساختمان تراز پی‌ریز (سهامی خاص) متعلق به سازمان بازنشستگی کشوری بوده و در سال ۱۳۷۵ تاسیس شده است. از سال ۱۳۹۵ در پی اصلاح ساختار کلان اقتصادی صندوق بازنشستگی کشوری با تجمیع شرکت‌های عمرانی تابعه صندوق در قالب ساختار هلدینگ و باهدف مدیریت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عمرانی و ساختمانی در قالب طرح و ساخت (EPCF)، خدمات ساخت و پیمان مدیریت، با بهره‌گیری از خدمات شرکت‌های مجرب داخلی و خارجی در حال فعالیت است.
به گفته خراسانی، ازآنجاکه صنعت ساختمان دارای سهم ۲۱ درصدی در تولید ناخالص ملی و ۱۳ درصدی در اشتغال کشور است، بنابراین نیازمند برنامه‌های منسجمی در هر دو سمت عرصه و تقاضا است. در حال حاضر انباشتگی تقاضا حاصل از نیاز ۱۰ میلیون واحد مسکونی امر تولید را بسیار جدی‌تر می‌کند، بر این اساس نیاز است دولت نگاه واقع‌بینانه‌تری نسبت به ارائه تسهیلات تشویقی برای تولید از یکسو و توانمندسازی بخش تقاضا از سوی دیگر داشته باشد.
مدیرعامل هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی‌ریز در خصوص فعالیت‌های این شرکت در سال‌های گذشته و سال ۹۹ گفت: در حال حاضر تعداد ۲۵ پروژه با سرمایه‌گذاری بالغ‌بر ۹ هزار میلیارد ریال در دست‌ساخت است که احداث برج مسکونی فرشته در شهر تهران یکی از آنها است. این برج مشتمل بر حیاط‌هایی در ارتفاع برای حیاتی سبز و باغ‌‌واره‌هایی شگفت‌انگیز است که اوج پیوند خلاقیت و هنر معماران ایران است.
به گفته خراسانی، از دیگر پروژه‌های در حال اجرای این هلدینگ می‌توان به مجتمع تجاری و اداری پالمیرا با زیربنای ۵۳ هزار و ۵۶۶مترمربع، مجتمع تجاری و مسکونی زیتون با زیربنای ۲۱ هزار و ۶۴۳ مترمربع، مجتمع ویلایی گلبهار با زیربنای ۲۳ هزار و ۳۵۹ مترمربع، مجتمع تجاری مسکونی شهید انصاری رشت با زیربنای ۳۸ هزار و ۶۰۸ مترمربع و یادمان مشهد با زیربنای ۷۰۹۰ مترمربع اشاره کرد.
وی در خصوص پروژه‌های خاتمه‌یافته هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی‌ریز (سهامی خاص) در سال ۱۳۹۸ به پروژه‌های مرمت و بازسازی عمارت تاریخی ناصرالدین میرزا اشاره کرد و گفت: این عمارت در محدوده ارگ سلطنتی تهران و حریم کاخ جهانی گلستان در خیابان ناصرخسرو، خیابان صوراسرافیل قرار دارد. این بنا که در تاریخ ۳۰ تیر ۱۳۸۴ در فهرست آثار ملی کشور ثبت شده، متعلق به ناصرالدین میرزا، فرزند مظفرالدین‌شاه بوده است و جزو معدود خانه‌های باقی‌مانده ارزشمند از محدوده ارگ سلطنتی تهران است. از دیگر پروژه‌های تکمیل‌شده هلدینگ می‌توان به ملک اداری پاسداران با زیربنای ۹۳۳۸ مترمربع و ملک مسکونی آجودانیه با زیربنای ۸۱۴۹ مترمربع اشاره کرد.
خراسانی گفت: عمده فعالیت‌های هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی‌ریز در زمینه توسعه و آماده‌سازی اراضی، بلندمرتبه‌سازی، انبوه‌سازی، ساخت مجتمع‌های چندمنظوره و شهرک‌سازی است.
خراسانی در ادامه با بیان اینکه «حوزه فعالیت شرکت از نظر تمرکز جغرافیایی به دو بخش داخلی و خارجی بخش‌بندی می‌شود»، گفت: در بازار داخلی حوزه فعالیت ما سرزمین اصلی و مناطق آزاد و ویژه اقتصادی و در بخش بازار خارج از کشور شامل کشورهای همجوار و کشورهای غیرهمجوار دارای روابط ویژه اقتصادی با ایران است.
به گفته مدیرعامل شرکت عمران و ساختمان تراز پی‌ریز، این شرکت با ایجاد تفکری خلاق و نواندیش در تمامی سطوح سازمانی در حوزه‌های فنی، مالی و اقتصادی در چارچوب برنامه‌های کلان و راهبردی صندوق بازنشستگی کشوری، به دنبال افزایش سودآوری و ارزش‌آفرینی است و همگام با تامین و تحویل به‌موقع موضوع قراردادهای فی‌مابین، بالا بودن کیفیت کالا و خدمات تحویلی، قیمت و شرایط فروش متناسب با بازار و اقتصاد ملی و فراهم‌کردن شرایط بهره‌برداری مناسب، در جهت جلب رضایت مشتریان خود نیز اهتمام می‌ورزد.
وی ایجاد ارزش پایدار برای سهامداران، افزایش درآمد ساخت و ارتقای سودآوری، صدور خدمات ساختمانی و مهندسی، ارتقای رضایتمندی ذی‌نفعان، ارتقای شرکت‌های داخلی و منطقه‌ای و ارتقای بهره‌وری و بهبود فرآیندها را از اهداف کلان مجموعه برشمرد.
خراسانی در خصوص چشم‌انداز فعالیت‌های این هلدینگ در افق ۱۴۰۴ گفت: تبدیل شدن به هلدینگی ارزش‌آفرینی، دانش‌بنیان و خوش‌نام در حوزه عمران و ساختمان در کشور و شرکت برگزیده برای شرکای داخلی و بین‌المللی از اهداف این هلدینگ در سال‌های آتی است.
وی در خصوص پروژه‌های آتی هلدینگ نیز گفت: برنامه‌ریزی برای شروع ساخت حدود ۲۰۰ هزار مترمربع پروژه با کاربری‌های مختلف با سرمایه‌گذاری بیش از ۴ هزار میلیارد تومان در حال انجام است که با اجرای آنها سودآوری هلدینگ به نحو چشمگیری افزایش خواهد یافت و زمینه اشتغال تعداد زیادی از جوانان فراهم خواهد شد.
